Специально для вас – наша подробная пошаговая инструкция.
1
Выбираем дом своей мечты
Смотрите лучшее – не выезжая из дома с помощью современных технологий
Вы формулируете свои пожелания, определяете бюджет покупки.
Мы на основе вашей заявки тщательно подбираем варианты. Даем подробную информацию по каждым апартаментам или дому. С помощью методики 360° Вы осматриваете недвижимость со всех сторон и даже можете увидеть Ваших будущих соседей, в любое удобное для вас время.
Далее мы помогает организовать для вас ознакомительную поездку – помогаем оформить визу (в случаи необходимости), бронируем авиабилеты до Барселоны и обратно, резервируем номер в отеле или заказываем частное жилье, обеспечиваем трансфер от аэропорта. Вам остается только собрать чемодан!
Вы формулируете свои пожелания, определяете бюджет покупки.
Мы на основе вашей заявки тщательно подбираем варианты. Даем подробную информацию по каждым апартаментам или дому. С помощью методики 360° Вы осматриваете недвижимость со всех сторон и даже можете увидеть Ваших будущих соседей, в любое удобное для вас время.
Далее мы помогает организовать для вас ознакомительную поездку – помогаем оформить визу (в случаи необходимости), бронируем авиабилеты до Барселоны и обратно, резервируем номер в отеле или заказываем частное жилье, обеспечиваем трансфер от аэропорта. Вам остается только собрать чемодан!
Bienvenido a España! или Добро пожаловать в Испанию!
В Барселоне Вы в сопровождении нашего менеджера знакомитесь с отобранными заранее объектами. Выбирайте ваше будущее жилье с удовольствием – ведь вы уже на море, наслаждайтесь!
2
Резервируем
Когда Вы окончательно определились с выбором.
Мы готовим для вас предварительный договор купли-продажи, помогаем открыть счет в банке Испании и получить идентификационный номер иностранца NIE (аналог ИНН). На все процедуры понадобится 2-3 дня.
Вы перечисляете на счет продавца резерв, предусмотренном вашим договором купли-продажи.
Мы снимаем объект с продажи. Выбранное вами жилье больше не показывается другим покупателям.
Дом вашей мечты – без пяти минут в вашей собственности!
Если у вас больше нет возможности оставаться в Испании – вы оформляете нотариальную доверенность на нашего юриста. И он доводит все дела до финала уже без вашего личного присутствия. В следующий приезд вы приедете в свое жилье!
Важная деталь! Для покупателей недвижимости услуги наших агентов по подбору объектов – бесплатны. Приобретая недвижимость у нас Вы становитесь пожизненным членом нашего закрытого клуба Barcelona VIP club.
Мы готовим для вас предварительный договор купли-продажи, помогаем открыть счет в банке Испании и получить идентификационный номер иностранца NIE (аналог ИНН). На все процедуры понадобится 2-3 дня.
Вы перечисляете на счет продавца резерв, предусмотренном вашим договором купли-продажи.
Мы снимаем объект с продажи. Выбранное вами жилье больше не показывается другим покупателям.
Дом вашей мечты – без пяти минут в вашей собственности!
Если у вас больше нет возможности оставаться в Испании – вы оформляете нотариальную доверенность на нашего юриста. И он доводит все дела до финала уже без вашего личного присутствия. В следующий приезд вы приедете в свое жилье!
Важная деталь! Для покупателей недвижимости услуги наших агентов по подбору объектов – бесплатны. Приобретая недвижимость у нас Вы становитесь пожизненным членом нашего закрытого клуба Barcelona VIP club.
3
Оформляем право собственности
Вы собираете необходимый пакет документов и пересылаете его нам.
После того, как все документы собраны, а деньги перечислены на ваш испанский счет, в нотариальной конторе подписывается договор купли-продажи или иначе – купчая (escritura de propiedad). Вы или ваш представитель вручаете банковский чек на оставшуюся сумму продавцу и получаете взамен ключи от новой собственности.
Далее останется только подать документы в Регистр собственности (Registro de Propiedad), переоформить все коммунальные платежи на ваше имя, зарегистрировать жилье в налоговых органах. Эту работу мы берем на себя. А вы становитесь счастливым обладателем собственной недвижимости в Барселоне!
Регистрация документов завершается, как правило, через 1-2 месяца.
Добро пожаловать домой!
После того, как все документы собраны, а деньги перечислены на ваш испанский счет, в нотариальной конторе подписывается договор купли-продажи или иначе – купчая (escritura de propiedad). Вы или ваш представитель вручаете банковский чек на оставшуюся сумму продавцу и получаете взамен ключи от новой собственности.
Далее останется только подать документы в Регистр собственности (Registro de Propiedad), переоформить все коммунальные платежи на ваше имя, зарегистрировать жилье в налоговых органах. Эту работу мы берем на себя. А вы становитесь счастливым обладателем собственной недвижимости в Барселоне!
Регистрация документов завершается, как правило, через 1-2 месяца.
Добро пожаловать домой!
Хотите получить консультацию?
Заполните форму и мы проконсультируем Вам по любому вопросу
Читайте также